类型
小高层
地址广西壮族自治区桂林市灵川县东环路
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楼盘详情
| 基本信息 |
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| 项目地址 |
广西壮族自治区桂林市灵川县东环路
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开盘时间 |
2020年6月 |
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| 售楼地址 |
广西壮族自治区桂林市灵川新区东环路与青莲路路交汇处 |
交房时间 |
2022年10月 |
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| 开发商 |
桂林安盈房地产开发有限公司 |
产权年限 |
70年 |
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| 物业公司 |
新安之平物业 |
楼盘类型 |
小高层 |
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| 绿化率 |
30% |
装修 |
毛坯 |
建筑面积 |
17.1万㎡ |
占地面积 |
51890.16平方米 |
| 物业费 |
1.98 |
单价 |
4000元/平
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容积率 |
2.7 |
规划户数 |
1232户 |
| 停车位 |
999个 |
楼盘介绍
房源标签
教育地产
小户型投资
宜居生态
合作楼盘
新安厦·学府滨江项目是新安厦继梧桐墅后，献礼灵川的又一全新力作，也是灵川新区内少有的低密低层花园住宅。同时，新安厦专利产品——空中合院产品首进灵川，位于城市核心区域的院子生活，定将重新树立灵川人居典范。 项目地处灵川新城区，是政府近年来重点开发建设的龙头岭经济开发区板块。位于东环路与青莲路的交汇处，周边交通发达，能够快速到达桂林各个城区以及两江机场；新安厦与宝湖教育集团合作开发的宝湖教育园区，规划建设全日制小学、初中、高中，可容纳在校学生3560人，是灵川未来最好的学校之一，也是政府重点引进的教育资源。项目位于宝贤学校旁，独享宝贤学校部分学位，让您的孩子可以低门槛读名校。 小区规划有室内运动场馆、社区健康管理中心、夜光跑道等配套。项目占地78亩，建筑面积约17万平米，共分两期地块开发，总共规划有9栋高层和5栋小高层，户型面积从85-180平米，主要包含：高层住宅和高端合院以及风情商业街；拥有90%的绿地覆盖率，新现代风格结合了学院生活的园林打造风格，力求品质与功能并重，艺术与社区相融，构建社区独享的互动艺术馆，打造功能完善的全龄社区。 ■地段：粤桂黔湘4省枢纽交汇，双高铁站2.5小时经济圈。■品牌：新安厦传承品牌33年本土开发经验。■学区：政府牵头特批教育产业用地，与宝湖教育强强联手，宝湖学校配建小区，业主免摇号优先入读。■产品：超高得房率，公摊16%，大尺度三开间朝南。■配套：4大专属小区配套（社区室内运动健身会馆、社区诊疗中心、绿色生态食品直供、国家一级资质物业管理），10分钟生活半径全覆盖。■价值：15%产品溢价率，20%--30%学区溢价率。
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